Exklusive, sonnige Traumvilla mit herrlicher Grünanlage und Außenpool
Sonnige, hochwertige Traumvilla
Infrastruktur
| Ausblick | Ferne |
Übersicht
| Kaufpreis | 599.000,00 |
| Wohnfläche in m² | 230 m2 |
| Nutzfläche in m² | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.300 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zustand | neuwertig |
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | sofort nach Vereinbarung |
| Objekt ist vermietet | |
| Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 31.05.2024 |
| Energieverbrauchkennwert | B kWh/m²a |
| Endenergiebedarf | 62.00 |
| Mitwarmwasser | |
| Jahrgang | Ausgestellt vor dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 01.05.2014 |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Endenergiebedarf Strom kWh/(m²·a) | 62.00 |
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche, offen |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Erdwärme mit Wärmepumpe |
| Kabel / Sat- TV | |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Unterkellert | JA |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Gäste-WC |
Ausstattung
Außergewöhnlich hochwertige Ausstattung
mit großzügiger Raumgestaltung.
Dieses Haus läßt keine Wünsche offen.
Die geschmackvolle, wohnliche Ausstattung und Lage
sprechen für sich.
Ein Traum zum Wohnen in einer ruhigen Sackgasse.
Eine außergewöhnlich geschmackvolle Parkanlage
mit großzügigem Außenpool lädt zum Verweilen ein.
Teilmöbelierung möglich.
Hier handelt es sich um ausgesprochen hochwertige Möbel
bzw. Unikate.
Erdwärme - Sehr geringer Energieverbrauch
Lage
54636 Messerich
15 Min. Grenze Luxemburg
Zwischen Bitburg und Echternach/Lux.
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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