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Neuwertige Doppelhaushälfte

Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte

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Objektbeschreibung

4 Zimmer, Fensterbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC.,
Eingangsdiele, Hauswirtschaftraum, Stauspeicher,
Gerätehaus, Garage, 2 Stellplätze

Übersicht

Kaufpreis 325.000,00
Anzahl Garage 1
Wohnfläche in m² 110 m2
Grundstücksfläche 316 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand neuwertig
Baujahr 2007
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 1.9.2019
Objekt ist vermietet
Käufercourtage 3,57 %

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 19.02.2029
Endenergiebedarf 57
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 57.00

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Stein, Fertigparkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Ausstattung

Topgepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage in Bitburg, Stadtteil Masholder
Ebenerdiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC,
Eingang zum offenen Wohnbereich mit großzügiger Küche mit Einbauküche
und anschließendem, geräumigen Wohnraum mit Esszimmerecke,
und Treppenaufgang zum Dachgeschoß, Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse mit anschließendem
kleinen Garten mit Gerätehaus.
Der Wohnbereich führt über eine Treppe zum Dachgeschoß mit
3 Schlafzimmern und exklusivem Fensterbad mit Wanne und Dusche.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Gas-Brennwertheizung,
Niedrigenergiehaus, Doppelverglaste Aluminium-Fenster,
Einbauleuchten, massive, hochwertige Innentüren ( Raumhoch )
Außerdem stehen eine Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung.

Ein ideales Haus für eine kleine Familie.

Gute Kapitalanlage. z.Zt. vermietet € 1.100,-- Kaltmiete

Lage

54634 Bitburg-Masholder
Ruhige Toplage

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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