Neu, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Neue, helle Eigentumwohnung
Objektbeschreibung
3 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit begehbarer Dusche oder Wanne, Gäste-WC,
Abstellraum, Diele/Garderobe, Südbalkon, separates, festgemauertes Gerätehaus
Übersicht
| Kaufpreis | 254.182,50 |
| Wohnfläche in m² | 92,43 m2 |
| Nutzfläche in m² | 5,95 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Baujahr | 2019 |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | September 2019 |
| Käufercourtage | keine Außencourtage |
Energiepass
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Energieeffizenzklasse | A |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 43.80 |
Adresse
|
Am Dellbach 2 |
Ausstattungsmerkmale
| WG-geeignet | |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | offen |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel / Sat- TV | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Dachboden | |
| Gäste-WC | |
| Energietyp | Niedrigenergiehaus |
Ausstattung
Eigentumswohnung in Doppelhaus mit 4 Wohnungen
Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Wohnungen:
Hochwertige, exklusive Ausstattung,
Massivbauweise: Wärmedämmstein 36,5er,
Kalkzementaußenputz, Wände mit Malervliess.
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche,
Ausgang zum Südbalkon, hochwertiges Tageslichtbad,,
( auf Wunsch mit begehbarer Dusche oder Badewanne ),
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc.
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe,
sehr günstig im Energieverbrauch - Niedrigenergiehaus KWF 55,
Be- und Entlüftungsanlage,
Böden gefliest, alle Schlafzimmer mit Parkett,
geschreinerte Echtholztüren in Übergröße mit Glaseinsätzen,
3-fach Verglasung, überall Automatikrollos etc.
jede Wohnung mit separatem Gerätehaus,
eingelassen Deckenspots, Überdeckenhöhe,
Außenanlage komplett fertig, Stellplätze und Wege angelegt!
Stellplätze können zu einem Preis von
€ 7.000,00 pro Stellplatz erworben werden.
Für jede Wohnung stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Bedarfsenergieausweis eines bereits erstellten baugleichen Hauses:
Luftwärmepumpe
Lage
54634 Bitburg- Stahl
Am Dellbach 2
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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