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Exklusive 3-Z.Eigentumswohnung in ruhiger, bevorzugter Lage mit herrlicher Sonnenterrasse

Exklusive, sonnige Terrassenwohnung

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Objektbeschreibung

3 Zimmer, integrierte Küche, Tageslichtbad, G-WC,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Diele, Sonnenterrasse, sep. Gerätehaus
Wohnflächen Terrassenwohnung 98,82 m²

Preise: pro m² € 2.750,-- einschl. Gerätehaus
Stellplatz € 7.000,--

Übersicht

Kaufpreis 271.755,00
Wohnfläche in m² 98,82 m2
Nutzfläche in m² 5,95 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab September 2019
Mietercourtage keine Außencourtage

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse A
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 43.80

Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Fenster
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Dachboden
Gäste-WC
seniorengerecht
Energietyp KfW-Effizienzhaus 70

Ausstattung

Eigentumswohnung in Doppelhaus mit 4 Wohnungen
Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Wohnungen:
Hochwertige, exklusive Ausstattung,
Massivbauweise: Wärmedämmstein 36,5er,
Kalkzementaußenputz, Innenwände malerfertig mit Malervliess.
Großzügiger Wohnbereich mit offener, integrierter Küche,
Ausgang zur Südterrasse und Gartenanteil,
hochwertiges Tageslichbad und zusätzlich G-WC. mit Markenfabrikaten z. B. Sani Comfort,
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss etc.
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe,
Be- und Entlüftungsanlage,
sehr günstig im Energieverbrauch - Niedrigenergiehaus, KFW 55,
Böden gefliest, alle Schlafzimmer mit Parkett,
geschreinerte Echtholztüren in Übergröße mit Glaseinsätzen,
3-fach Verglasung, überall Automatikrollos etc.
jede Wohnung mit separatem Gerätehaus und Stellplatz,
eingelassen Deckenspots, Überdeckenhöhe,
Außenanlage komplett fertig, Stellplätze und Wege angelegt!

Stellplätze können zum Preis von € 7.000,-- zus. erworben werden.
Jede Wohnung verfügt über 2 Stellplätze.

Bedarfsenergieausweis eines bereits erstellten baugleichen Hauses:
Luftwärmepumpe, 43,8 kWh(m².-a)

Lage

54634 Bitburg-Stahl
Am Dellbach 2

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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